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1、洽谈现房借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、长沙现房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、长沙房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的现房证,完成现房抵押借款流程.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等抵押住房经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理长沙住房借资主体不同
长沙住房抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、长沙住房借资用途不同
住房借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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长沙房子抵押贷款条件
（一）房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子抵押贷款要求房子的年限在15年之内；
（二）长沙抵押房子贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押房子要有较强的变现能力.
（四）一般为“房子房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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